一定期間の居住を目的とした宿泊施設であるマンスリーマンション。一般的な賃貸物件やビジネスホテルとは、異なる特徴を持っています。この記事では、マンスリーマンションの利用を検討している方へ向け、知っておきたいメリットやデメリットをご紹介します。
マンスリーマンションの特徴
マンスリーマンションとは、あらかじめ決められた期間のみ利用することのできる宿泊施設です。月単位（1ヶ月や数ヶ月など）で契約できる施設が多く、契約の自動更新はありません。
物件には生活必需品が備え付けられており、水道やガス、電気の契約なども必要ありません。入居後すぐに、普段と変わらない生活を送ることができます。
マンスリーマンションのメリット
マンスリーマンションには、他の宿泊施設にはないメリットが存在します。代表的なものをまとめました。
1ヶ月〜1年程度の居住に向いている
マンスリーマンションの多くは、居住期間を1ヶ月〜1年程度に想定しています。料金体系も1ヶ月単位で設定されている物件が一般的です。
ホテルで暮らすには期間が長すぎるが、賃貸物件を契約するには短すぎる、という方にとって都合の良い宿泊施設です。
入居審査のハードルが低い
一般的な賃貸物件の契約前には、収入や勤務先の情報などを基準に厳密な審査が行われます。
対して、比較的短期間の利用を想定したマンスリーマンションの審査は、さほど厳しいものではありません。身分証明書や申込書類など、必要最低限のものさえ用意できれば審査を通過することができます。
家具・家電の持ち込みが不要
マンスリーマンションの物件には、あらかじめ家具や家電が備え付けられています。新生活を始めるにあたって、生活用品を準備する必要はありません。
引越しの手間も軽減でき、最低限の私物を持ち込むだけですぐに新生活をスタートすることができます。
初期費用が不要（物件により異なる）
一般的な賃貸物件の契約時には、賃料以外にも様々な初期費用（敷金・礼金・仲介手数料など）が発生します。
マンスリーマンションでは、上述の初期費用が不要な物件が多く、契約時の出費を節約することができます。
オンライン上で手続きが完了できる
マンスリーマンションでは、問合せフォームから物件や条件をリクエストすることができます。希望にあった物件が見つかった場合には、申し込みから契約までの手続きをオンライン上で完了することができます。
仕事や学校の合間に物件を探す方にとって、内覧や契約のために不動産会社に赴く手間を省けることは大きなメリットです。
マンスリーマンションのデメリット
マンスリーマンションの特徴の中には、人によってデメリットと感じられる要素も存在します。
短期・長期の利用には向かない
マンスリーマンションの多くは、月単位の利用を前提としたプランや料金体系を整えています。数日間及び数年単位の利用には対応していない施設もあることから、利用期間には注意が必要です。
内覧できないことがある
マンスリーマンションの中には、内覧ができない施設も存在します。公式HP上に公開されている物件の写真や動画から、物件を決めなければなりません。
契約する物件を確認したい方は、事前に内覧の有無を確認しておきましょう。
備え付けの生活用品は選べない
家具や家電が備え付けられているマンスリーマンションですが、種類やメーカーなど、自分の好みにあった生活必需品が完備されているとは限りません。
オプションや別途料金を支払うことで、ある程度融通がきく場合はありますが、基本的には備え付けの設備や備品を使用することになります。
家事は自分自身で行う必要がある
ホテルのようにルームサービスや客室清掃はありません。掃除や洗濯、自炊等の家事は自分自身で行う必要があります。
費用は契約時に前払い
マンスリーマンションの費用は前払いです。契約を締結した際に支払いを済ませます。支払い方法は様々ですが、必要な費用は事前に用意しておく必要があります。
マンスリーマンションの利用に向いている人
マンスリーマンションのメリットとデメリットを踏まえた上で、利用に適している人物像をまとめました。
中期の利用を想定している人
マンスリーマンションは、中期の利用を想定した宿泊施設です。仕事の出張や引越しまでの仮住まい、就職活動など、1ヶ月〜数ヶ月程度の滞在を想定している人にとって便利な施設です。
1日〜数週間程度の短期利用や、1年以上の長期滞在には、ビジネスホテルや一般的な賃貸物件が向いているでしょう。
ライフスタイルを維持したい人
自宅以外でもライフスタイルを崩したくないという人は、マンスリーマンションに向いています。ホテルやゲストハウスなどに比べ、自宅に近い生活環境を維持することができます。
引越しや契約に手間をかけたくない人
マンスリーマンションでは、ややこしい契約や大袈裟な引越し作業は必要ありません。手間を掛けずに新たな生活環境を整えたいという人にとって、オススメの選択肢です。
まとめ
出張や仮住まいなど、中期の居住空間が必要になった際に便利な施設であるマンスリーマンション。利用の際には、この記事で紹介したメリットやデメリットを把握し、ベストな物件を選択しましょう。
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