限定的な居住を目的とした宿泊施設である「マンスリーマンション」と「ウィークリーマンション」。特徴の似ている施設同士ですが、明確な違いが存在します。実はあまり知られていないそれぞれの差。この記事では、マンスリーマンションとウィークリーマンションの違いについて解説します。
マンスリーマンションとウィークリーマンションは似ている
マンスリーマンションとウィークリーマンションは、どちらも家具や家電などの生活必需品が備え付けられている賃貸住宅です。契約期間に制限はなく、最短で1日から利用できる物件や数年単位の滞在が可能な物件も存在します。
設備や生活様式に大きな違いはなく、どちらも入居後すぐに生活を始めることができます。外観のビジュアルや建物の構造にも共通点が多く、一見するとまるで同じような賃貸住宅のように思えるでしょう。
しかし、マンスリーマンションとウィークリーマンションには明確な違いがあります。以下に、それぞれの違いについて見ていきましょう。
マンスリーマンションとウィークリーマンションの違いは4つ
マンスリーマンションとウィークリーマンションの違いには、法律的な事情が大きく関わっています。
1:管轄官庁
管轄官庁とは、土地や人、ものに対して管轄権を所持している官庁を指しています。マンスリーマンションとウィークリーマンションは、それぞれ異なる管轄官庁によって管轄されています。
マンスリーマンションは国土交通省、ウィークリーマンションは厚生労働省が管轄権を所持しており、施設の運営には異なる規範が適用されているのです。
2:法規（法律の定め）
マンスリーマンションには定期借地権法が適用され、ウィークリーマンションには旅館業法が適用されています。管轄官庁の違いにより、それぞれの施設は異なる法律に則って運営しなければなりません。
| 法律 | 内容 |
| 定期借地権法 | あらかじめ定められた契約期間にのみ借地権が発生し、それ以降の更新はない借地権に適用される法律 |
| 旅館業法 | 旅館・ホテル営業、簡易宿所営業及び、下宿営業において、宿泊料を受けて人を宿泊させる営業に対して適用される法律 |
これらの法律により、マンスリーマンションは賃貸業、ウィークリーマンションはホテル業に近い運営業態となります。それぞれの施設を利用する際には、必要になる手続きにも違いが生じます。
3:審査や保証人の有無
定期借地権法に基づいた運営が求められるマンスリーマンションでは、入居の際に「入居審査」や「保証人」が必要になることがあります。
対して、旅館業法に基づいた運営が求められるウィークリーマンションに、入居審査や保証人は必要ありません。
4:契約期間
それぞれの施設における契約期間に、明確な規定はありません。ただし、マンスリーマンションは1ヶ月〜1年程度、ウィークリーマンションは1週間程度の居住を想定しています。
施設のサービス内容や料金体系は、想定される居住期間に基づいて構築されており、細かいシステムに違いがあります。
それぞれの施設は目的に合わせて使い分けよう
管轄官庁や、適用される法律に違いのあるマンスリーマンションとウィークリーマンション。実際に利用する際には、目的に合わせて使い分ける方法がおすすめです。
マンスリーマンションを利用したい時とは
マンスリーマンションは、1ヶ月〜1年程度の「中期」利用に適した宿泊施設です。料金体系も月額単位で設定されている施設が多く、ビジネスホテルや一般的な賃貸物件よりもお得に利用することができます。
審査や保証人が必要になる分、普段の生活環境に近いライフスタイルを維持することができます。出張や仮住まいなど、中期的な居住環境が必要な人におすすめです。
ウィークリーマンションを利用したい時とは
入居審査や保証人が必要なく、手軽に利用できるウィークリーマンションは、1週間程度の「短期」利用に適した宿泊施設です。観光や短期の出張など、ホテルを利用するには割高になってしまうような場合におすすめです。
ウィークリーマンションの中には、中期的な滞在が可能な施設もあります。マンスリーマンションと迷ってしまう場合には、利用期間中に必要になる費用を比較してみると良いでしょう。
まとめ
一見すると、違いがわかりづらいマンスリーマンションとウィークリーマンション。しかし、実際には管轄官庁や適用される法律など、明確な違いがあります。利用の際には、それぞれの施設の違いを理解した上で、目的に合った施設を選択しましょう。
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